Энергоаудит зданий и сооружений

Есть специальный закон №261-ФЗ, который вышел в 2009 году, 23 ноября. Он посвящён внесению изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, повышению энергетической эффективности и энергосбережению объектов. Энергоаудит жилого дома проводится только согласно закону.

Это важный закон, содержание которого будет интересно многим категориям граждан. Наша компания помогает разобраться во всех его тонкостях, провести энергоаудит зданий и сооружений с любым статусом, а также у нас вы можете заказать энергетический паспорт на здание. Стоимость энергетического обследования будет зависеть от количества зданий, их площади, годового потребления аудита и т.д.

Об основных понятиях и особенностях процедуры

В энергоаудите жилого дома есть несколько главных понятий:

• Энергетический паспорт
• Энергосбережение
• Энергетическое обследование

Энергетическое обследование предприятия подразумевает, что проводят специальное обследование зданий, с целью изучить эксплуатацию с точки зрения расходования энергетических ресурсов. При проведении энергоаудита для жилых домов собирают информацию о том, как используются энергетические ресурсы. А потом эту информацию обрабатывают, чтобы понять, в каком количестве ресурсы потребляются, насколько энергоэффективен тот или иной объект.

Специалисты выясняют, есть ли возможности для экономии ресурсов. И можно ли улучшить показатели, отражённые в энергетическом паспорте.

Энергосебережнием называют реализацию мер, направленных на уменьшение объёма потребляемых ресурсов. Меры могут быть следующие:

• Экономической разновидности
• Технологического типа
• С техническим содержанием
• Правового характера
• Организационными

При этом специалисты стараются сохранить соответствующий полезный эффект от определённого количества потребляемых ресурсов. Важно соблюдать определённый уровень по объёму продукции, выпущенной на рынок, работам и услугам, которые оказываются ежегодно. Важно так же указывать в отчётности, к каком классу по энергетической эффективности относится здание, без этого энергоаудит сооружений не проводится.

Наконец, энергетическая эффективность. Эти характеристики нужны для отображения полезного эффекта, показывающего соотношение между используемыми и расходуемыми ресурсами для обслуживания того или иного здания. Эффект может применяться не только к зданиям, но и к лицам с юридическим статусом, либо индивидуальным предпринимателям.

Зачем нужны энергетические исследования?

Несколько целей и результатов должны придерживаться организаторы энергоаудита жилого дома. Среди них:

• Разработка общепринятых и типовых мероприятий, позволяющих уменьшить объём потребляемых ресурсов, провести стоимостную оценку объекта, повысить энергетическую эффективность.
• Определение имеющегося потенциала по энергосбережению на дальнейшее будущее, повышение эффективности использования ресурсов. Нужно определить уровень, на котором находится энергетическая эффективность.
• Сбор данных об использовании ресурсов энергетики. И о том, насколько эффективно организован процесс.

На каком основании проводятся работы по энергоаудиту?

Энергетическое обследование предприятия проводится на обязательной, либо добровольной основе. Его проведение регулируется упомянутым выше законом №261-ФЗ, посвящённой повышению энергетической эффективности и энергосбережению.

Кто проводит аудит добровольно, а кто – на обязательной основе?

Следующая группа лиц должна обязательно проводить энергоаудит. Предприятия, на которых проводятся мероприятия по повышению энергоэффективности, экономии ресурсов. Если они финансируются, полностью или частично за счёт местного или федерального бюджета, бюджетов на территории субъектов РФ.

Организации, где за год 10 миллионов рублей превышают траты по потреблению таких ресурсов, как электрическая энергия и уголь, тепловая энергия, печное топливо и мазут, природный газ.

Организации, где проводится транспортировка и производство, эксплуатация: нефтепродуктов и нефти, угле- и газосодержащих веществ, энергии электричества и тепла, рабочих жидкостей.

Организации, которые осуществляют регулируемые виды деятельности.

Предприятия, в финансировании которых принимает участие муниципальное образование, государственные органы.

Государственная власть и местное управление. В тех случаях, когда эти органы наделяются правами юридического лица.

В этих организациях энергоаудит жилого дома должен быть проведён обязательно в период времени со вступления в силу нового закона до декабря 2012 года. Потом аудит организуют не реже, чем раз в каждые пять лет. Во всех остальных случаях предприятия на добровольной основе занимаются организацией энергоаудита в жилых домах.

О штрафах за несоблюдение сроков проведения энергоаудита

Адимнистративные штрафы будут следующими:

• От 50 до 250 тысяч рублей для лиц с юридическим статусом
• Лица без образования в юридической сфере платят 10-15 тысяч рублей
• Должные лица платят 10-15 тысячные штрафы, в рублях
• Кроме того, административные штрафы накладываются на тех, кто не представляет копии энергетических паспортов, составленных по результатам энергоаудита жилых домов
• Юридические лица платят за это 10 тысяч рублей
• Должностные лица – 5 тысяч рублей

У кого есть право для выполнения энергетического обследования?

• Физическое лицо с допуском СРО на проведение аудита
• Индивидуальные предприниматели, если у них есть соответствующие знания в данной сфере. Надо привлечь к процессу ещё одно лицо, заключившее с предпринимателем контракт или трудовой договор, которое так же имеет соответствующие знания
• Юридические лица, вместе с 4 сотрудниками, у которых есть набор знаний по данному предмету. Только в этом случае проводится энергоаудит жилого дома

Содержание энергетических паспортов на здание. Каким оно должно быть?

• Есть определённая информация, которая обязательно должна быть в тексте энергетического паспорта, составленного по результатам исследования
• О том, какие мероприятия были организованы предприятием для обеспечения сбережения ресурсов, повышения энергетической эффективности
• О том, каким может быть энергосбережение в будущем. Оценивается, насколько в будущем можно сэкономить ресурсы. Результаты оценки выражаются в натуральных показателях
• Оцениваются потери по энергетическим ресурсам, которые объект уже получил. Это необходимо для предприятий, которые другим передают свои энергетические ресурсы.
• Показатели энергетической эффективности
• Объём используемых ресурсов. Изменялся ли он после проведения энергоаудита жилых домов
• О том, было ли предприятие оснащено приборами, которые учитывают и контролируют расход энергоресурсов

Вы можете заказать энергетический паспорт на здание в нашей компании Строительно-Экспертное Бюро. Мы являемся экспертами в области обследования и проектирования зданий, поэтому все работы выполним качественно и в строго заявленные сроки.

Какие требования предъявляют к энергетическому паспорту на здание?

Приказ от Минэнерго России №182 содержит требования, согласно которым оформляются энергетические паспорта на предприятиях. Документ был выпущен в 2012 году, 19 апреля.

В нём содержатся требования к паспортам на здания, которые составляются не только после проведённого исследования, но и на основании проектной документации, оформляемой заранее. Имеются указания по поводу того, куда и как отдавать паспорт после того, как исследования были проведены. Экспертиза в саморегулирующих организациях обязательна для любых паспортов. Не позднее конца 2012 года этот документ должен быть направлен в Минэнерго. Соответственно, к этой дате должен быть полностью проведён энергоаудит жилого дома.

Это комплексная и сложная работа, которая требует профессионального подхода. Только эксперт с профессиональным оборудованием сможет грамотно учесть все особенности того или иного здания, сделать его эксплуатацию более выгодной. Заказывайте у нас энергетический паспорт на здание, работы по энергоаудиту жилых домов приятно удивят клиентов не только качеством, но и демократичными ценами, высокой скоростью.